发布于：2024-02-20 10:12 阅读次数：
【外汇EA大师网讯】-新加坡将提高房产税缴纳门槛，并减少对未能及时出售项目的开发商的罚款，凸显了对房地产市场放缓的担忧以及对住房负担能力的担忧。的失望。
对于已入住的住宅单位，所谓的年价值下限将从8,000 新元提高至12,000 新元（9,000 美元）。新加坡副总理兼财政部长黄循财在周五的年度预算演讲中表示，最高限额将从10 万新元以上提高到14 万新元以上。该措施将于明年1月1日生效。
在此之前，新加坡的房地产销售放缓至2009 年以来的最弱开局。通过提高税收起征点，新加坡政府正寻求从超级富豪和高价值房产中榨取更多资金。
2022年，新加坡政府宣布分两步提高住宅房地产的房产税率。这是对投资性房产和豪华公寓征收的财富税。
但不断飙升的租金价格推高了用于计算税收的年值。受影响房产的比例几乎翻了一番，从预期的7% 增至13%。
新加坡当局去年宣布，将在2024 年一次性退还房产税，因为住房负担能力仍然是当地人最关心的问题。 Lawrence Wong表示，如果有需要，他将在2025年再次提供这样的折扣。
新加坡政府表示，它承认有退休人员居住在高档住房中。纳税时遇到现金流问题的人可以申请24个月零息分期付款计划。
这个城市国家还减轻了对未能在规定期限内出售房屋的开发商的处罚，这表明当局承认销售放缓。黄先生表示，在规定时间内出售至少90% 开发项目的开发商将缴纳较低的强制性印花税。此变更将于2月16日起实施。
新加坡去年售出6,421 套新私人住宅，为2008 年以来的最低水平。包括现有房屋在内的年度交易量达到七年来的最低水平。
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