发布于：2023-08-21 09:54 阅读次数：
根据Redfin的数据，紧张的库存导致美国各地的房屋价值大幅升值，百万美元房屋的市场份额接近历史新高。
房地产集团的一项分析显示，8.2%的美国房屋价值100万美元或以上。这略低于2022年6月创下的8.6%的纪录。
研究人员指出，紧张的库存是更多住房突破七位数大关的主要驱动因素。今年2月，这一数字降至7.3%的12个月低点。
同样值得注意的是，与疫情爆发前相比，价值7位数的房屋比例翻了一番，当时约有4%的房屋价值在100万美元或以上。
7月，房价中值攀升3%，为2022年11月以来最大涨幅。根据Redfin的数据，尤其是高端住宅的价格每年增长4.6%，该市场的销售价格中位数在第二季度达到120万美元。
"供应短缺使得许多房子变得炙手可热。"Redfin的经济学家赵说，“在美国大部分地区，昂贵的房地产以良好的条件和合理的价格吸引着买家，在某些情况下还引发了竞购战。
主要是因为现在在售房源很少。"
陈昭解释说，这可能是因为最近表明美国经济软着陆的信号使高端买家对批量购买更有信心，这表明需求可能会增加。
无论如何，接近7%的抵押贷款利率继续拖累美国人。
根据Redfin的数据，在6.7%的利率下，一套100万美元的房子现在每月需要支付6604美元的抵押贷款，而去年6月的典型利率为5984美元。
在这方面，Redfin数据还显示，美国房地产市场的总价值在6月份创下了46.8万亿美元的历史纪录。这超过了2022年的46.6万亿美元，比两年前高出19.1%。
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