发布于：2023-08-01 09:35 阅读次数：
根据麦肯锡全球研究所的一份新报告，随着在家办公的趋势继续下去，全球办公楼可能会遭受8000亿美元的损失。
咨询公司指出，疫情对办公室出勤率产生了持久的影响，与疫情前的水平相比，通勤到办公室的员工减少了30%。
研究人员表示，这些影响将持续几十年，据估计，在温和的条件下，2030年一些城市的办公室需求将比2019年低20%。在更严重的情况下，到2030年，需求可能下降38%。
这可能会对企业主造成重大打击，因为公司放弃了他们闲置的办公空间，他们预计会陷入困境。在温和的情况下，到2030年，写字楼价格可能会比2019年的水平下降26%。研究人员说，在更严重的情况下，
价格可能暴跌42%，这与其他经济学家对该行业的预测一致。
麦肯锡估计，即使是温和的情景，也可能给包括纽约市、旧金山和休斯顿在内的全球9个大都市的写字楼价值带来总计8000亿美元的损失。
写字楼的压力加剧了商业地产市场正在酝酿的动荡。专家警告称，由于需求下降和信贷紧缩，价格将暴跌40%。根据美国银行的估计，
该行业约1.5万亿美元的债务将在未来三年内到期，这可能导致一系列违约和商业房地产崩盘，其规模可能与2008年相当。
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