发布于：2023-07-10 10:56 阅读次数：
美国最受欢迎的抵押贷款利率周四升至年内新高，这是由强劲的经济数据和对美联储采取更积极措施的预期推动的。
根据《新闻日报》整理的数据，30年期固定利率抵押贷款升至7.22%，而每周的房地美指数达到6.81%。都超过了2023年的峰值。
抵押贷款利率上升是因为市场预计美联储将在本月恢复加息，这影响了包括抵押贷款在内的各种贷款产品的利率。
在美联储主席杰罗姆鲍威尔(Jerome Powell)发出到2025年通胀将保持在2%以上的信号后，30年期固定利率抵押贷款开始攀升，这意味着美联储可能不得不在更长时间内将基准利率保持在高水平。
周四的ADP全国就业报告只是助长了鹰派观点，显示私营部门上个月新增就业岗位近50万个，这是一个意外的跳跃，几乎是经济学家预期的两倍。
如今，不断上涨的房贷利率打破了房贷需求连续三周的增长势头，本周房贷需求下降了5%。对新抵押贷款的需求处于一个月来的最低水平。
几个月来，抵押贷款利率的提高限制了房主出售房屋的数量。根据Redfin在抵押贷款上涨后的一份报告，这导致82%的购房者感到被当前的低抵押贷款利率所困。
房地产中介公司Compass的首席执行官最近表示，抵押贷款利率可能必须降至5%左右，才能释放更多的待售房屋。
Redfin在报告中称：“除了购房者库存有限之外，利率的上升也给那些打算明年买房的人带来了极大的担忧。如果房价和抵押贷款利率继续上涨，预计将有约78%计划在近期买房的购房者被挤出市场。”
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