发布于：2023-06-24 18:22 阅读次数：
埃隆马斯克(Elon Musk)决定不支付Twitter办公室的租金，这给高盛的商业抵押贷款组合带来了一些痛苦。
《金融时报》援引美国联邦存款保险公司(FDIC)的数据称，今年第一季度，高盛旗下银行的商业地产贷款违约增加612%，至8.4亿美元。这让整个美国银行业商业地产违约率的上升相形见绌。
美国商业地产不良贷款仅增长30%，一季度达到120亿美元。
随着信贷条件收紧，借贷成本上升，连续在家办公，写字楼等资产价格下跌，——的贷款拖欠，即延期支付一定天数或更长时间，成为商业地产行业越来越令人担忧的问题。
然而，高盛商业地产坏账的激增似乎部分是因为Twitter，该公司自去年11月以来一直没有支付办公室租金。高盛是向Columbia Property Trust提供17亿美元贷款的银行之一。
哥伦比亚房地产信托是一家房地产投资公司，拥有多家Twitter办公室。
放弃支付租金似乎是马斯克自去年收购该公司以来实施的激进成本削减措施之一，因为Twitter正在结算财务，偿还马斯克以Twitter名义收购社交媒体平台的125亿美元债务。
在私下交谈中，马斯克曾表示，“除非他死了”，否则他不会支付Twitter的租金，尽管该公司现在正面临哥伦比亚物业(Columbia Property)因其未能支付租金而提起的诉讼。
哥伦比亚房地产公司在诉讼中表示，截至2022年12月，该公司欠下136260美元的办公场所费用。
哥伦比亚房地产公司的发言人拒绝对诉讼发表评论。与此同时，Twitter没有立即回应置评请求，该公司有一项用便便表情符号自动回复新闻邮件的政策。
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