发布于：2023-06-15 09:42 阅读次数：
高盛首席执行官大卫所罗门(David Solomon)周一表示，随着商业地产行业试图应对利率上升，高盛将披露商业地产的减值。
所罗门告诉美国消费者新闻与商业频道，这家总部位于纽约的公司将在第二季度宣布与商业房地产相关的贷款和股权投资的减值。金融公司将贷款违约和估值下降视为影响季度业绩的减记。
“毫无疑问，房地产市场，尤其是商业地产，一直面临压力。”在接受美国消费者新闻与商业频道采访时，他表示，“你将看到本季度流经我们批发储备的贷款出现一些减值。”
在经历了多年的低利率和高写字楼估值后，该行业正在经历痛苦的调整，以适应转向远程办公所带来的更高的借贷成本和更低的占用率。一些业主已经放弃了持有，而不是为他们的贷款再融资。
违约刚刚开始在银行的业绩中显现出来。据Solomon称，高盛第一季度在房地产贷款上发生了近4亿美元的减值。
所罗门说，除了贷款活动，高盛在过去10年里还直接投资房地产，同时增加了另类投资。
“我们认为，鉴于本季度和未来几个季度的环境，我们和其他人正在削减这些投资。”所罗门说。
他表示，尽管减记对该行来说是“绝对逆风的”，但在高盛整体业务的背景下是“可控的”。
然而，对于小银行来说，它们可能不容易管理。所罗门说，这个行业大约三分之二的贷款来自区域性和中型机构。
"这是就是我们将解决的问题."他说，对许多参与者来说，前进的道路上可能会有一些坎坷和痛苦。
在这次内容广泛的采访中，所罗门表示，他对美国经济的灵活性感到“惊讶”，他看到在资本市场活动低迷一段时间后出现了“绿芽”。
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