发布于：2023-05-24 12:56 阅读次数：
【EA大师网讯】——今年，存款挤兑已经导致三家美国银行倒闭，但另一种担忧正在浮现。
摩根大通首席执行官杰米戴蒙(Jamie Dimon)周一对分析师表示，商业地产是最有可能给银行带来问题的领域。
“越位总是有的。”戴蒙在其银行投资者会议期间的问答环节中表示，“在这种情况下，越位的可能是房地产。这将是一些位置，一些办公物业，一些建设贷款。它可以非常孤立；不是每个银行都这样。”
过去几年，由于低利率和新冠肺炎疫情期间释放的大量刺激资金，美国银行的贷款违约率一直处于历史低点。但美联储为对抗通胀而加息，改变了现状。
一些市场的商业建筑，包括以技术为中心的旧金山，可能会受到冲击，因为远程工作者不愿意回到他们的办公室。
“会有一个信贷周期。在我看来，这将是非常正常的，除了房地产。达蒙说。
戴蒙说，例如，如果失业率大幅上升，信用卡损失可能飙升至6%或7%。但他补充说，这仍将低于2008年危机期间10%的水平。
此外，戴蒙表示，银行——，尤其是受最近行业动荡影响最大的小银行——，需要为利率升至远高于大多数人预期的水平做好准备。
达蒙说，“我认为大家都应该做好利率从现在开始上升的准备”，最高可达6%或7%。
美联储上个月得出结论，利率风险管理不善是今年早些时候硅谷银行倒闭的原因之一。
戴蒙表示，该行业一直在通过控制贷款活动，为潜在损失和监管积累资本。
“你已经看到了信贷收紧，因为银行留住资本的最简单方法是不发放下一笔贷款。”他说。
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