发布于：2023-03-08 09:56 阅读次数：
3月7日，中国国企改革概念股继续上涨，其中中字头、三桶油表现突出。中国建筑股价创2月18日以来新高，中国中海油a股创上市以来新高。
消息面上，继3月3日国资委(SASAC)会议表示国有企业开展世界级企业价值创造行动后，3月6日，SASAC党委再次召开扩大会议，强调进一步优化国有经济布局，推进战略重组和专业整合。
3月7日下午3时，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会后还举行了“部长通道”访谈，采访了住房和城乡建设部部长倪虹、应急管理部部长、国家市场监督管理总局局长谭。
倪虹部长说，我现在对房地产市场的企稳回升充满信心，主要源于三个方面。
第一，从市场供求来看，新冠肺炎取得了疫情防控的决定性胜利，防控政策也有所优化调整，对房地产供求两端都产生了积极影响。从供应上看，施工人员和材料能够顺利进场，很多房企项目复工率大幅提高；从需求端来看，现在各个楼盘的售楼处都是看房量大增，成交量也有明显提升。
第二，根据市场预期，今年1月和2月，全国商品房销售结束了连续13个月的负增长。70个大中城市房价虽有涨有跌，但总体平稳。与此同时，保教楼工作扎实推进，有效保护了购房者合法权益，房企理性融资也得到了提升。应该说，市场主体的信心正在恢复。
第三，从政策的执行情况来看，我们对第一套住房的大力支持和对第二套住房的合理支持政策都已经出台，正在有效执行。与此同时，不允许投机者重新入市、原则上不支持三套以上住房的要求也正在各地认真落实。
基于这三点考虑，我对房地产市场的企稳回升充满信心。但我也想强调，我们希望的企稳回升，应该是牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升，是有力支撑刚性和改善性需求的企稳回升，是防止市场大起大落的企稳回升，是推动行业高质量发展的企稳回升。
据天风证券统计，截至3月3日，有超过50家央企上市公司的市净率仍低于1。
净资产的数据为什么这么重要？
上交所总经理蔡建春表示，“(低估值)这些问题不仅制约了央企利用资本市场的能力和空间，也不利于资本市场的自身建设和高质量发展。”
事实上，净资产是央企再融资的重要指标“锚”。根据《上市公司国有股权监督管理办法》的规定，“国有股东以公/私协议方式转让上市公司股份的价格不得低于以下两者中较高者： (一)提示性公告日前30个交易日日加权平均价格的算术平均值；(2)上市公司最近一个会计年度经审计的每股净资产值”。
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