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由于美国房地产市场深陷衰退 美联储11月份加息幅度可能会低于预期

发布于：2022-09-21 12:44    阅读次数：

【外汇EA高手通知】-万神殿宏观经济政策企业(Pantheon Macroeconomics)表明，美联储会议11月的升息力度将会低于投资人预估，由于决策者正在努力风靡国外房地产市场调整。

Pantheon Macroeconomics首席经济学家尹恩·谢泼德森(Ian Shepherdson)写到：“销售市场现阶段觉得11月份再度升息75个基点的概率为80%，但是我们觉得50个基点的可能性比较大，房地产市场风险情况就是我们预测分析的一个关键要素。”

这名经济师写到，房地产业以及相关活动在国民生产总值(GDP)中占比例还不到10%，因而该领域还可以在无须引起更大范围经济下滑的情形下进一步发展。他警示称，即便如此，房市还是处于"深层衰落"当中，痛楚将迅速蔓延至建筑物商之外，打击与房子有关的零售销售。

谢泼德森称，"但是，楼市衰落不断时间越长，水平越重，美联储加息变缓缩紧脚步压力也就越大。"

行业市场广泛预估，美联储会议将在周三持续第三次上涨准备金率75个基点，以根据变缓经济行为来抑止超温的通货膨胀。美联储会议已经在2022年四次升息，造成30年限按揭贷款利率自2008年至今初次升到6%之上。

在周三的相关政策大会以前，准备金率保持在2.25%至2.5%的区段。以后，美联储会议将在11月2日至3日召开工作会议。

国外全国各地居住建筑商协会(National Association of Home Builders)周一表明，住房承建商的自信在9月份降低，持续第九个月降低。富国银行(Wells Fargo)编制住宅市场指数跌到46，为2020年春天新冠肺炎疫情处在初期环节至今的最低标准。

“很多市场顾客交易乏力，由于更多顾客依然在犹豫，由于高按揭贷款利率和房子价格使许多家庭乏力购买新房。”国外全国各地住房承建商协会成立流程马赫尔·坎特（Jerry Konter）在调查报告上说。

“在这样一个乏力的行业中，大家调查超过一半的承建商汇报应用激励机制来提升销量，包含按揭贷款利率复购，完全免费设备和减价。”他补充道。

谢泼德森说，最近一段时间住宅市场指数的下落速度早已变缓，但全新报告也许不会意味着底端。“经济行为对抵押贷款申请的追踪存有滞后效应，9月初的数据信息很差劲，乃至在近期几个星期按揭贷款利率反弹的全方位冲击性充分发挥以前。”