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冲破6%，美国房贷利率升至2008年来最高程度！

发布于：2022-09-16 09:40    阅读次数：

【外汇EA高手通知】-依据周三公布的一份行业分析报告，伴随着一项重要年利率十多年来初次升破6%，国外抵押借款要求同期相比急剧下降近三分之一。

抵押借款金融家研究会（MBA）在一份每星期升级更新的报告中表明，截止到9月9日这周，抵押借款购房申请比2021年同时期下降29%。

结果显示，考量抵押贷款申请量的行业综合指标较前一周下降1.2%。MBA并购重组指数值较前一周下降4%，较去年同期下降83%。

汇报还称，截止到9月9日这周，国外30年限固定不动按揭贷款利率升到6.01%，为2008年至今初次提升6%大关，基本上就是一年前两倍。

房子价格要跌？

伴随着美联储会议上调利率从而降低通货膨胀，国外按揭贷款利率近年来一直跟随国债利率而增涨。周四，标准10年限国外国债利率大约为3.41%，远远高于2021年底的1.51%。

美联储会议预计在下星期的相关政策会议中再一次大幅度升息75基准点。最新通货膨胀结果显示，8月份价钱工作压力仅略微减温，依然太高，不能让美联储会议转为更平和的观点。

国外全部房地产业都受到更低利率产生的影响。7月新房子市场销售跌到6年多底点，而二手房交易和每户住房动工数则处在两年来底点。但是，房子价格还是处于上位。

MBA承担和经济行业预测的高级副总裁Joel Kan在最新报告中提到，按揭贷款利率升高造成大量买房者犹豫。

“按揭贷款利率升高及其高额的房子价格再次对消费力和买房者自信心水准造成很大影响，大家预估7/8月全国房价将逐渐下挫。”Brean Capital固收对策负责人Scott Buchta周三在一份报告中表明。

伴随房地产业减温，做为关键性的建筑装饰材料，木材的价格一直承受压力。周三，木料价格下降6%，至每千板英寸532.30美金。在今年的目前为止，原木价格已跌超50%，远远低于2021年5月创出的1700美金/千板英寸历史的高些。